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2 - 10 - 2019

Se espera ritmo alcista del mercado inmobiliario residencial

Revisamos para vosotros el informe de Bankinter con previsiones hasta el año 21

mercado inmobiliario, inmobiliaria Zaragoza

Según dicho informe se aprecia "una cierta sobrevaloración con respecto a los ingresos familiares", que sitúa de media en el 8,8%, hará que el precio de la vivienda se vaya estancando en los próximos trimestres. Dicho esto prevé que el ciclo alcista del sector durará hasta el año 21, aunque se vaya ralentizando la subida.

Como vemos hay una contradicción en estos datos y ello es debido al mercado: hay escasez de oferta, que genera desequilibrios entre oferta y demanda. También ven, en el informe, el bajo precio del dinero: 0% de euribor. Por último, la tasa de esfuerzo medio de los hogares baja: 33,5%.

El infome también ofrece otra de las causas del ciclo alcista de la venta en la subida de los alquileres, recordemos que hablamos de viviendas, puesto que el rendimiento de una casa destinada a alquiler supera ya el 7,5%.

En estos momentos la subida de precios medios en vivieda usada se posiciona, en septiembre de 2019, en un 5,3% en términos interanuales.

Buen negocio

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